Wendy 的夢想窩

住家附近一間3樓透天樓房最近法拍後，買到的人將它重新拉皮整修再出售‧我們這個老社區不太有房地產交易發生，想要藉機瞭解這區的行情，打了電話去詢價！



室內17坪的房子對方開價455萬，20 ~ 30 年的老房子了內部管線換新，廁所廚房換新外但地板沒更新 （那等於做一半，光讓外表光鮮吧），面對社區小公園但路衝，這樣的價碼我覺得很高，也就沒再續問了~



我家隔牆也有間從沒翻修的老透天要出售，賣了大半年換了幾家仲介公司也還沒賣出，價位從380萬一路降到335萬仍待售中！老鄰居出主意建議我們家把它買下來，將來兩間打通就有40多坪‧



我想過將它買下來再改建成4～5層樓，部分自住、部分規劃成小套房出租給附近鳳新高中的學生，這樣可以當個包租婆，想歸想但也不知從何著手？可以確認的是專門買法拍屋改建後出售的這幫人真的超行動派的，一下子一間老房子變新房子，看他們起樓好像吃飯一樣簡單，要賺房地產的錢還是要有兩把刷子～